国家发展改革委日前印发《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》,对推进基础设施REITs常态化发行工作作出部署。
据介绍,我国基础设施REITs试点工作于2020年4月正式启动。2021年6月21日,首批9个基础设施REITs试点项目挂牌上市。截至目前,国家发展改革委已向中国证监会推荐67个项目,其中44个项目发行上市,共发售基金1285亿元,用于新增投资的净回收资金超过510亿元,可带动新项目总投资超过6400亿元。据统计,上市基础设施REITs项目已累计向投资者分红超130亿元,2024年上半年中证REITs全收益指数上涨8.65%。
作为深化投融资体制机制改革和多层次资本市场建设的重要举措,《通知》的印发标志着具有中国特色的基础设施REITs正式迈入常态化发行的新阶段。国家发展改革委有关负责人表示,在深入总结试点经验的基础上,《通知》以构建常态化发行机制为目标,以市场化、法治化为遵循,以制度化、标准化、规范化为原则,全面改进和优化申报推荐制度,进一步明确审核内容和申报要求,优化政策空间,简化申报推荐程序,压实各方责任,有利于进一步提升项目申报推荐的质量和效率,有利于投融资机制创新和资本市场改革向纵深推进。
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