因“踩雷”开发商世联行2021年亏损超11亿元

世联行昨日晚间发布的年报显示，公司2021年收入约60.83亿元，同比下降9.52%；营业毛利9.17亿元，同比上升14.34%；归属于上市公司股东的净利润转亏至11.29亿元，同比下降1118.09%；基本每股收益亏损0.57元。

世联行在年报中表示，公司亏损主要是因为计提各项资产减值准备16.6亿元，对公司2021年度归属于上市公司股东的净利润的影响是-14.36亿元。

世联行计提的资产减值的原因，包括某大客户资金周转困难，出现了商业承兑汇票逾期未兑付的情况，部分开发商客户出现融资困难、资金链紧张的状况；应收款项计提的信用减值损失同比增加10.4亿元。

分业务类型看，世联行报告期内“大交易”业务实现营业收入45.1亿元，同比下降6.81%，其中代理销售业务实现营业收入24亿元，同比下降19.81%；“互联网+”业务实现营业收入19.2亿元，同比增长19.24%；金融业务实现营业入约2亿元，同比下降18.67%。

同时，世联行报告期内大资管业务实现营业收入14.9亿元，同比下降17.17%；扣除剥离项目的影响后，收入同比增长8.52%。截至2021年末，世联行大资管业务中城市资产管理业务已布局22个城市，在管全委托项目105个；在管合约面积720万平方米，同比增长29.26%；期内新签约全委托项目22个，新签约面积163万平方米。此外，红璞公寓运营管理房间数量10012间，“悠租云”系统输出管理房间数量52513间。

财务方面，截至报告期末，世联行资产负债率为57.85%，提高了6.18个百分点，账上现金及现金等价物余额为18.38亿元，较期初减少9894.6万元。

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