父母房子1元卖给子女需要交多少过户税费

如果父母名下有房子想过户给子女，直接过户最便宜买卖是有手续费的，而转账会省一些钱父母去世后，子女才有继承的义务具体可以问相关人士，这样会更方便省事

父母的房子以1元的价格卖给子女的，纳税依据是网上签订的价格，而不是双方签订的购房合同价格网上签的1元价格不上税的，不能办理过户手续此外，税务部门对每个社区都有一个内部价格网签价格明显低于市场价的，按照内部价格计税如果网签价格高于内部价格，则按照网签价格计税

父母怎样才能把房子过户给孩子省钱。

继承最省钱:在买卖，赠与，继承三种转让方式中，继承是最经济快捷的方式，因为我国没有遗产税，你只需要缴纳公证费继承和转让的其他税费免费由于这种继承方式只有在父母一方死亡的情况下才能实现，所以很多父母暂时不考虑这种方式当然，也有家长想的比较超前，打算写遗嘱，把财产留给子女

五年内赠与和转让房产更经济:根据国家政策，父母将房产赠与子女，免征营业税和个人所得税，只需缴纳总房价的%和11.5%的契税，即2%的公证费。但是，虽然出售和转让不需要缴纳公证费，但是除了契税之外，还需要缴纳以下税费:

1，购买住房不满五年，出售转让面积超过140平方米的住房，征收营业税。

2.购买住房未满五年或购买已满五年但不是家庭唯一住房的，在出售或转让房产时征收个人所得税。

买卖转让五年以上房产省钱:根据国家政策，购买五年以上的房产，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税，这是低于赠与转让的公平费用。

可见选择哪种方式要看房子的情况购买5年以上的住房，转卖时免征营业税如果这套房是家庭唯一房产，不仅可以免征营业税，还可以免征个人所得税如果是五年内的房子，选择把房子过户作为赠与更经济父母在办理过户时可以咨询物业管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女

父母的房子过户给子女是共同财产吗。

父母的房屋转移给子女不视为共同财产，不动产登记簿是物权归属和内容的基础办理过户登记手续的，房产依法归子女所有，孩子的财产所有权属于自己，不属于父母，父母无权分割财产作为父母子女的监护人，除维护被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。